从 80 年代初起，国外 50 年代新兴的beat365官网建筑技术及产品迅速进入我国建筑市场，且发展速度相当快，尤其近 10 年，建筑beat365官网成为我国高层及超高层建朝的外围护结构形式之一。由于早期建筑beat365官网引进我国己有 20 多年的楼龄，再加上我国有关建筑beat365官网的规范，更初在 96 年才制定实施，在此以前均参照日本的相关规范进行施工，为此我国早期施工的建筑beat365官网有许多项目不符合我国现行规范的要求，如 : 玻璃的使用，根据现行规范，宜采用安全玻璃。而早期的玻璃beat365官网采用非钢化及半钢化单片玻璃的较多，为此均留下了安全的隐患。作为业主和物业管理部门对 建筑幕培的 维护、保养应引起足够的认识。
以下从几个方面介绍有关建筑beat365官网的使用、检测、维护。
一、建筑beat365官网的使用 :
1 、业主、物业管理部门应根据相关要求 . 及时制定beat365官网的维修、保养计划与制度。
2 、雨天或 4 级以上风力的天气情况下不宜使用开启窗， 6 级以上风力时应全部关闭开启窗。
3 、在使用过程中，发现五金件有脱落、损坏或功能障碍时要及时进行修复和更换。
4 、beat365官网的保养应根据beat365官网面积灰污染程度，确定清洗beat365官网的次数与周期，每年至少一次。
5 、beat365官网在正常使用时，使用单位应每隔 5 年进行一次全面检查，应对板材、密封条、密封胶、硅酮结构密封胶等进行检查。业主、物业管理自己有能力检查，应自行检查或委托原beat365官网施工单位进行检查维修。不要委托对beat365官网工程不熟悉的单位进行检查、维修。
6 、应保持beat365官网表面整洁，避免锐器及腐蚀性气体和液体与beat365官网表面接触。
7 、应保持beat365官网排水系统的畅通，发现堵塞应及时疏通。
8 、当发现密封胶或密封胶条脱落或损坏时，应及时进行修补或更换。
9 、当发现beat365官网构件或附件的螺栓、螺钉松动或锈蚀时，应及时拧紧或更换。
10 、当发现beat365官网构件锈蚀时，应及时除锈补 漆采取 其它防锈措施。
二、检查和维修
1 、在beat365官网工程竣工验收以后一年时，应对beat365官网工程进行一次全面检查，此后每五年应检查一次。
2 、应对beat365官网整体有无变形、错位、松动，如有则应对该部位相对应的隐蔽结构进行进一步检查，beat365官网的主要承力构件、连结构件和连接螺栓等是否损坏，连接是否可靠，有无锈蚀等。
3 、玻璃面板、金属面板、石材是否有松动和损坏，尤其石材表面是否有裂纹和缺损。
4 、密封胶有无脱胶、开裂、起泡、粉化，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象。
5 、开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效。
6 、beat365官网排水系统是否通畅。
7 、施加预应力的立杆或拉索结构的beat365官网工程在工程竣工验收后六个月时，必须对该工程进行一次全面的预拉力检查和调整，此后每三年应检查一次。
8 、beat365官网工程使用十年后，应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查，此后每三年宜检查一次。
9 、当beat365官网遭遇强风袭击后，应及时对beat365官网进行全面的检查，修复或更换损坏的构件，对施加预拉力的拉杆或拉索结构的beat365官网工程，应进行一次全面的预拉力检查和调整。
10 、当beat365官网遭遇地震、火灾等灾害后，应山专业技术人员对beat365官网进行全面的检查，并根据损坏程度制定处理方案及时处理。
三、beat365官网进行保养与维修中应符合的安全规定
1 、beat365官网外表面的检查、清洗、保养与维修工作不得在 4 级以上风力和大雨 ( 雪 ) 天气下进行。
2 、检查、清洗、保养、维修beat365官网时，所采用的机械 设各必须 操作方便，安全可靠，每次使用前都应进行安全装置的检查， 确保设各与 人员安全。
3 、beat365官网外表面的检查、清洗、保养与维修的作业中凡属高空作业者，应符合 现行行业 标准《建筑施工高处作业安全技术规范》 ,jgj80 的有关规定。
4 、beat365官网清洗应选择有资质的队伍进行清洗，清洗时应选用中性洗涤液，并用清水清洗干净。